Перепланировка в новостройках.

Если в старых домах, давно эксплуатируемых домах возможно сделать перепланировку, то порой еще в куда худшей ситуации оказываются те новоселы, кто приобрел жилье в новостройках.

Покупатели недвижимости в Москве могут столкнуться с ситуацией, что с момента приобретения квартиры и вручения от нее ключей до того, как  будет получено свидетельство о собственности, может пройти не менее двух лет. А стоит заметить, что Молжилинспекция некоторых московских округов отказывается  принимать документацию от собственника, если он не имеет  свидетельство собственности. Поэтому владельцы новостроек не могут сделать полноценного ремонта на протяжении долгого времени.

Кроме этого можно столкнуться с тем, что некоторые  московские округа требуют объемный пакет документов на квартиру, постройку самого здания, а так же времени ввода его в эксплуатацию.  Пакет документов может быть дополнен  согласием на проведение перепланировки как от застройщика, так и  со-инвестора. И очень часто мнения двух сторон а этот счет прямо противоположные.

Многие владельца таких квартир, попадая в подобную ситуацию, делают перепланировку несанкционированной, забывая о возможном ущербе самому зданию. Результатом подобного ремонта могут быть огромные штрафы и судебные процессы в отношении владельца квартиры.  Но если  в процессе перепланировки не нарушены никакие нормы (строительные, санитарные, пожарные), то можно не узаконивать ее, а просто готовить документы на согласование. В этом случае макси максимальное,  что грозит собственнику – это  взыскание в размере 2,5 тысяч рублей.

Рубрика: Перепланировка

Обсуждение закрыто.